如果成交量再继续保持下跌态势

2018-01-05 08:19

市规划国土委监测数据显示,上周(9月8日~9月14日)深圳一手住宅成交1001套,成交面积仅为10万平米,环比基本持平,确认了从九月第一周开始成交量再次下行的趋势。新房成交均价近3.33万/平方米,环比下降一成多;二手住宅成交量方面,则在连续3周下滑之后有所反弹,但仍然处于6月以来的低位,目前九月前两周的二手住宅成交量平均为16万平米/周的水平,较六七月的成交水平下降了47%。

深圳中原研究中心相关负责人对此评价,9月前两周,深圳一手住宅成交量均徘徊于10万平方米左右,显著低于5~8月份每周约15万平方米的水准,下跌幅度将近35%,市场基本回复到4月份的状态。“成交量的萎靡往往发生在价格下降之前,所以目前楼价仍然惯性冲高。如果成交量再继续保持下跌态势,不排除房价会有一定的调整动力。”该负责人分析。